はじめに
「マイホームを建てるなら、船橋市新高根が狙い目！」
船橋市は東京へのアクセスが良く、住環境が整っているため、人気の住宅エリアの一つです。その中でも新高根エリアは、閑静な住宅街として注目されています。
本記事では、新高根で注文住宅を建てるための土地探しのコツや、コストを抑えながら理想の家を建てる方法をご紹介します。
なぜ船橋市新高根で注文住宅なのか？
- 落ち着いた住環境
新高根エリアは、船橋市の中でも比較的静かで落ち着いた住宅街です。子育て世帯にも人気があり、教育環境や公園も整っています。 - 東京・千葉へのアクセスが良い
・新京成線「高根公団駅」「高根木戸駅」が利用可能 ・船橋駅まで電車で約15分 ・東葉高速鉄道「北習志野駅」も近く、都内へもスムーズに通勤可能 - 比較的リーズナブルな土地価格
船橋市内で注文住宅を建てる場合、新高根エリアは比較的リーズナブルな土地価格が魅力的です。駅近の土地でも坪単価が抑えられる傾向があり、コスパの良いエリアと言えます。
新高根で土地を探す際のポイント
- 予算を明確にする
注文住宅を建てる際は、土地代と建築費を合わせた総予算を設定することが重要です。
例：
総予算 3,500万円 の場合
土地代：1,000万円
建築費：2,500万円
希望するエリアと価格帯を決めておくと、効率的に土地探しができます。
- 土地の形状をチェック
新高根には、変形地や狭小地も多く存在します。しかし、「変形地＝悪い土地」ではありません！
変形地でも自由設計の注文住宅なら、最大限活かした間取りを実現できます。
例えば：
L字型の土地 → 中庭を活かしたプライベート空間
旗竿地 → 玄関アプローチを工夫して開放的に
変形地は価格が抑えられることも多いため、お得に購入できる可能性があります。
- 生活環境をチェック
スーパー・コンビニの距離
学校・幼稚園の有無
駅からの距離・バス便の利便性
地盤の強さ・浸水リスク
購入前に現地を確認し、生活しやすい環境かチェックしましょう。
新高根で理想の注文住宅を建てるには？
コスパ最強の注文住宅ブランド「UpToMe!!」
「UpToMe!!」は、スタイリッシュでコストを抑えた最強パフォーマンスの注文住宅ブランドです。
UpToMe!!の特徴
✅ 無駄を省いたシンプルで洗練されたデザイン ✅ 変形地や狭小地にも対応した自由設計 ✅ 建築コストを抑えつつ、高性能な住宅を実現 ✅ 資産価値の高い設計で長く住める家づくり
新高根の土地にピッタリなプランを提案し、理想のマイホームをコスパ良く実現します。
注文住宅を成功させる3つのポイント
- 土地と建物をトータルで考える
注文住宅では、土地と建物をセットで考えることが重要です。土地代が安くても、建築条件によっては思わぬコストがかかることも。
土地探しの際は、建築会社と相談しながら進めるとスムーズです。
- 住宅ローンの事前審査を受ける
「この土地が欲しい！」と思っても、ローン審査が通らなければ購入できません。早めに住宅ローンの事前審査を受けておくと、スムーズに進められます。 - 建築会社選びは慎重に
注文住宅は、建築会社選びが成功の鍵です。
「UpToMe!!」では、
施工品質
コストパフォーマンス
デザイン性 のバランスを重視し、船橋市新高根で理想の注文住宅を実現します。
まとめ
船橋市新高根は、アクセス・住環境・土地価格のバランスが取れたエリアで、注文住宅に最適な立地です。私たちが最適な土地をご案内します。
✅ 新高根で土地探しをするなら、変形地も狙い目！ ✅ コスパ最強の注文住宅なら「UpToMe!!」がベスト！ ✅ 理想のマイホームを叶えるために、土地と建物をセットで考える！
新高根で注文住宅を建てたい方は、ぜひ「UpToMe!!」にご相談ください！
