断熱・耐震・デザインで新築に蘇る住宅｜UpToMe（相川スリーエフ）
UpToMe｜中古住宅を「新築に蘇らせる」性能向上リノベーション
断熱・耐震・デザインで、新築に蘇る住宅という選択
物価高騰で新築が高い今こそ、「壊して建てる」ではなく「活かして進化させる」。断熱・耐震・意匠を再設計し、住まいを“新築級”へ引き上げる――それがUpToMeのリノベーションです。
※本ページのイメージパースは、同一住宅を「リフォーム前／後」で比較できるように構成しています。
リノベーションのイメージ（同一住宅：前／後）
ポイント： UpToMeは「見た目だけの改装」では終わりません。外観が変わる裏側で、断熱（外皮）・耐震（構造）・暮らしやすさ（間取り・設備）を同時に引き上げ、住まいを総合的に再生します。
目次
- お住まいの住宅をリノベーションするという選択
- そもそもリフォームとリノベーションの違いは？
- 物価高騰と補助金――なぜ今リノベーションが注目されるのか
- 中古住宅を買ってリノベーション：メリットを徹底分析（他社比較の観点）
- 断熱・耐震・デザインで“新築に蘇る”住宅へ
- RC住宅のリノベーション：相川スリーエフだからこそできる領域
- UpToMeとは：高級住宅の思想を、現実的な価格構造へ
- 船橋市でリフォーム／リノベーションをするならUpToMeへ
1. お住まいの住宅をリノベーションするという選択
「今の家を、もっと暖かく」「地震に備えたい」「古さは気になるが、立地や環境は気に入っている」―― そんな声が増えています。住まいは、壊して建て直すだけが答えではありません。
UpToMeが大切にするのは、今ある住まいのポテンシャルを見極めること。 基礎・躯体・外皮・設備の状態を丁寧に読み解き、必要なところに投資を集中させる。 その結果、住まいは“新築に蘇る”レベルまで引き上げられます。
2. そもそもリフォームとリノベーションの違いは？
リフォーム：老朽化した部分を「元の状態に戻す」考え方（マイナスをゼロへ）。
- 壁紙の張り替え、設備交換、外壁塗装など
- 不具合の解消・見た目の回復が中心
リノベーション：性能・価値を「上げる」考え方（ゼロをプラスへ）。
- 断熱・気密の強化、耐震補強、間取りの再設計
- “暮らし”と“資産価値”を同時に再構築する
UpToMeが提案するのは後者――性能向上リノベーションです。 見た目だけでなく、冬の寒さ、夏の暑さ、結露、光熱費、地震への不安といった「根本」を改善していきます。
3. 物価高騰と補助金――なぜ今リノベーションが注目されるのか
建築費の上昇は、もはや一時的な現象ではありません。 資材価格・物流費・人件費の波を受け、新築は高額化し続けています。
その一方で、国や自治体は「壊さない改修」を後押ししています。 断熱改修や省エネ設備、耐震補強など、性能向上に対する支援制度が整いつつあります。 今は、リノベーションが“社会的に推奨される選択”になってきているのです。
UpToMeの基本方針： 断熱・耐震・設備を“点”ではなく“面”で整える。補助制度も視野に入れながら、 施主様にとって最も合理的な投資配分を設計します。
4. 中古住宅を買ってリノベーション：メリットを徹底分析（他社比較の観点）
中古住宅＋リノベーション市場では、各社が様々なパッケージを展開しています。 例えば、住友不動産の「新築そっくりさん」のような大手のブランド型フルリフォーム、 あるいは「丸ごとリフォーム」を掲げる商品群など、選択肢は豊富です。
ただし、同じ“丸ごと”でも中身は大きく異なります。比較のポイントは、次の3つです。
- ① 設計の自由度：間取り・窓計画・断熱計画をどこまで再設計できるか
- ② 性能の担保：断熱・気密・耐震を、根拠（診断・計算・現場管理）で示せるか
- ③ 工事の思想：カタログ選択中心か、住まい全体を設計し直すか
UpToMeは、単に「設備を新しくして綺麗にする」だけでは終わりません。 建物の“本質”――構造・外皮・設備を理解し、住まいを新築級に再構築する設計を行います。
中古＋リノベが強い理由
- 立地を優先できる：新築用地が出にくいエリアでも選択肢が広がる
- 総額のコントロール：物件購入費＋工事費を最適配分しやすい
- 補助金活用：断熱・省エネ・耐震など、制度と相性が良い
- 環境負荷の低減：「壊さない」ことは最大のエコ（カーボン削減）
- 資産価値の再構築：性能向上は将来の売却時にも効く
5. 断熱・耐震・デザインで“新築に蘇る”住宅へ
断熱：体感ではなく「外皮設計」で勝つ
断熱性能は、冬の寒さ・夏の暑さ・結露・光熱費に直結します。 UpToMeは、外壁・屋根（天井）・床、そして窓（開口部）を“セット”で設計し直します。 重要なのは、部分的な改善ではなく、住まい全体の熱の流れを読み替えることです。
耐震：見えない不安を、見える安心へ
耐震は、仕上げの裏側に本質があります。現状把握（診断）→補強計画→現場管理の一貫が不可欠です。 UpToMeは、設計と施工が分断されない体制で、耐震性能を丁寧に組み上げていきます。
デザイン：格は“素材”と“納まり”で決まる
デザインは、派手さではなく「整い」で決まります。 素材選定、陰影、ラインの通し方、窓のプロポーション。 UpToMeは、上位ブランドで培った設計思想を踏まえ、コストと品質のバランスを取りながら“本物の心地よさ”を実装します。
6. RC住宅のリノベーション：相川スリーエフだからこそできる領域
ここが、UpToMeを語る上で欠かせない最大の強みです。 株式会社相川スリーエフは、RC住宅建築でも数々の実績を持ち、東京23区内では常にRC高級新築住宅を建築しています。
だからこそ、RC住宅の「構造」「設備」「外皮」を知り尽くしている。 そして、そこから導かれる結論は明快です――RC住宅のリノベーションこそ、同社が本領を発揮する領域だということ。
木造のリフォーム店は数多あります。しかし、RC住宅を本格的にリノベーションできる企業は多くありません。
- RCは構造が違う：躯体の理解が前提。安易な“何となく改修”が通用しない
- 設備が違う：配管・配線の経路、更新計画、メンテナンス性の作り込みが重要
- 外皮が違う：断熱・防水・開口部計画は、木造の常識だけでは成立しない
さらに重要なのは、RC戸建てのリノベーションは、区分マンションのリノベーションとは大きく違うという点です。 マンションは専有部中心ですが、RC戸建ては躯体・外壁・屋上防水・設備幹線・外皮性能まで、建物全体を統合して考える必要があります。
RC住宅にお住まいの方、そして中古のRC住宅を購入したい方。 どちらも、ぜひご相談ください。RCは、正しく更新すれば、圧倒的な資産価値と安心感を長く維持できる建築です。
R-LABEL：相川スリーエフのRC住宅ブランド。八千代緑ヶ丘に貴重なRCモデルハウスがあります。RCを“建てている会社”が、RCを“蘇らせる”――それがUpToMeの強みです。
7. UpToMeとは：高級住宅の思想を、現実的な価格構造へ
相川スリーエフは、成城・池袋を中心に高級注文住宅ブランドOnesLIFEホームを展開し、 多くの受賞歴を持ち、国内外の専門誌にも取り上げられてきました。
そして、RC住宅ブランドR-LABELを展開し、RCの構造・外皮・設備を日常的に扱っています。
そんな企業が運営する、少しグレードを下げたブランドがUpToMeです。 “安いが普通”ではありません。“手が届くが本物”。 高級住宅で培った思想を、必要な部分に集中投下し、コストの構造を組み替えることで実現しています。
よくある悩みを、UpToMeは正面から解決します。
- ハウスメーカーは高すぎる（展示場・広告費・ブランドコストが重い）
- 建売はチープに感じる（仕様が画一的になりやすい）
- パワービルダーは似た顔になりがち（外観・間取りが均質化）
その解決策はシンプルです。良い家を知り尽くした会社が、合理的な価格で“本物の提案”をする。 それがUpToMeです。
8. 船橋市でリフォーム／リノベーションをするならUpToMeへ
千葉県船橋市でリフォーム・リノベーションを検討するなら、重要なのは “どこまで本質に踏み込める会社か”です。
UpToMe（株式会社相川スリーエフ運営）は、建設・建材・不動産を横断する体制を持ち、 物件探しから設計、施工、性能向上、資金計画まで一貫してご相談いただけます。
「新築に蘇る住宅」を、UpToMeで。
お住まいのリノベーションも、中古住宅購入＋リノベーションも。 木造はもちろん、RC住宅のリノベーションも――まずはお気軽にご相談ください。 UpToMe公式サイトへ
※現地調査・診断（断熱／耐震／劣化状況）から、最適な改修プランをご提案します。補助制度の活用も含めてご相談ください。
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